大埔宏福苑火災獨立委員會展開第三輪首場聽證會，時任業主立案法團管委會委員江祥發作供時確認，他發現一份由「鴻毅」提供的宏福苑工程費用估算報告，是由「鴻毅」的註冊檢驗人員沈鉅忠於2022年9月28日簽署。但證據顯示，沈鉅忠早於兩個月前、即2022年7月已離世。

江祥發又說，在去年兩次颱風後，曾兩度向工程顧問及承建商追問新棚網證書，但不獲回覆。他其後曾致電1823投訴，獲房屋局獨立審查組回覆，指巡查後發現部分外牆保護設施欠妥，但引述承建商解釋颱風後已逐步更換。不過江祥發表示，當中並無提及證書問題及棚網是否合規。

就授權票問題，江祥發提及於2024年7月，居民希望召開緊急業主大會，大埔區議員黃碧嬌每日擺街站收集授權票，他說對方聲稱會幫助居民申請市建局資助，但無提及要資格審查，居民聽到可減錢就簽署授權票。

江祥發形容這場火災對他是不可磨滅的烙印，有居民包括他的太太，災後要看心理醫生及精神科醫生。他表示，在大火前已再三提醒執法部門，希望嚴肅跟進與大維修有關的問題，如果早點正視，火災絕對可以避免。他說，從今次事件中發現承建商及工程顧問原來是一團夥，政府應檢討大維修計劃，為業主提供獨立顧問，又建議以樓宇保養計劃取代大維修。

聽證會明日繼續，委員會資深大律師杜淦堃說，將傳召勞工處代表，又預告之後會有消防處其他證人作供。




編輯：譚佩貞