美聯將逾70個新晉屋苑，按區域劃分為「十大新社區」，包括黃竹坑、康城、將軍澳南、啟德、南昌、白石角、元朗南、元朗站、荃灣西、大圍。

今集投資多面睇，請來美聯物業分析師岑頌謙，他指「十大新社區」單位總數逾9.2萬個，低於傳統十大藍籌屋苑的逾9.9萬個，但前者成交較活躍，上半年平均流通率達到2.1%，超越傳統十大屋苑。

他說，「十大新社區」對新盤定價參考作用較大，但認為傳統十大屋苑成交仍有一定指標作用，相信兩者可以相輔相成。